Vor Ort in Frankfurt am Main
Schlüsseldienst Frankfurt-Bahnhofsviertel
Kaiserstraße, Münchener Straße, Taunusstraße: Die Häuser stehen dicht, und in fast jedem liegen Wohnungen über einem Gewerbe im Erdgeschoss.
Ein Schlüsseldienst hat es in Frankfurt-Bahnhofsviertel deshalb selten mit einer einzigen Tür zu tun — den Hauseingang teilen sich Bewohner, Betriebe und Lieferanten.
Kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung — der Umfang wird vor der Arbeit besprochen.
Im Stadtteil unterwegs
Wir kennen die Türen hier.
Nachweis gehört dazu
Auch bei der Nachbarin nebenan.
Vorher gesprochen
Der Umfang steht vor der Arbeit fest.
Gründerzeitzeilen, in denen unten gearbeitet und oben gewohnt wird
Das Quartier rund um den Hauptbahnhof ist als geschlossene Blockrandbebauung der Gründerzeit entstanden und bis heute eng bebaut. Die Mehrfamilienhäuser an Niddastraße, Weserstraße und Kaiserstraße tragen im Erdgeschoss fast durchgehend Gewerbe: Läden, Gastronomie, Hotellerie. Im Zustellbereich 60329 stehen sie so dicht, dass zwischen zwei Hauseingängen oft nur eine Schaufensterbreite bleibt.
Damit läuft über eine einzige alte Haustür ein Verkehr, für den sie nie gebaut wurde. Dutzende Menschen benutzen sie täglich, oft mit Schlüsseln aus mehreren Jahrzehnten. An dieser einen Haustür hängen die Sprechanlage sämtlicher Parteien und der elektrische Türsummer; daneben führt häufig ein Torbogen in den Hof, durch den die Belieferung des Betriebs im Erdgeschoss läuft. Zylinder verschleißen hier schneller als in einem ruhigen Wohnhaus, und der Bestand ist über die Jahre selten aus einem Guss geblieben.
Dazu kommt die hohe Fluktuation: Namensschilder wechseln, Untermietverhältnisse enden, Betriebe geben auf. Zwischen Taunusstraße und Münchener Straße liegen zudem Pensionen und kleine Beherbergungsbetriebe, deren Zimmertüren eigene Schließungen tragen, während Personalzugang und Kellerabgang zum Haus gehören. Hoteleingang, Ladenlokal und Treppenaufgang reihen sich dabei auf wenigen Metern aneinander. Wer hier ordentlich arbeitet, muss beides beherrschen — Altbautechnik und den Umgang mit ständigem Wechsel. Womit wir dabei helfen, zeigen die Leistungen für Altbau und Ladeneingang.
Zwei Eingänge nebeneinander, zwei Zuständigkeiten
An einem Altbau der Kaiserstraße liegen der Hauseingang und die Ladentür oft nur zwei Meter auseinander. Dazwischen sitzt häufig noch ein Lichtschacht und der Abgang ins Souterrain, in dem Küche oder Lagerfläche des Betriebs untergebracht sind. Technisch und rechtlich sind es zwei völlig verschiedene Türen.
Der schmale Hauseingang
Schweres Holztürblatt, ein über Jahrzehnte gewachsener Rahmen, meist ein Profilzylinder, der älter ist als die meisten Mietverhältnisse im Haus. Diese Tür gehört allen Parteien gemeinsam.
Wer an ihr etwas ändern lässt, ändert es für jeden im Haus. Deshalb entscheidet über einen Tausch der Eigentümer oder die Verwaltung, nicht die einzelne Partei, die gerade davorsteht.
Die Ladentür daneben
Sie gehört zum Betrieb, wird bei geöffnetem Geschäft ununterbrochen bewegt und ist entsprechend früher am Ende. Häufig sitzt hier ein anderer Zylindertyp als im Hauseingang, mitunter ein Halbzylinder an einer Nebentür zum Hof. Vor einem Kiosk oder Imbiss liegt nachts zusätzlich ein Rollgitter vor der Scheibe, das erst hochgezogen werden muss, ehe jemand überhaupt an das Schloss kommt.
Ändert der Betrieb etwas an seiner Tür, bleibt der Hauseingang davon unberührt — solange beide nicht zur selben Anlage gehören. Genau das ist die Frage, die wir zuerst stellen.
Womit uns Häuser am Hauptbahnhof beauftragen
Vier Anlässe machen den Großteil unserer Einsätze in diesem Viertel aus.
- 01Nach dem Auszug neu schließenZieht jemand aus, ist unklar, wie viele Schlüssel im Umlauf geblieben sind. Der Zylinder klärt das zuverlässiger als eine Zusage.
- 02Wohnen und Gewerbe sauber trennenEin System mit abgestuften Berechtigungen hält Ladenpersonal aus dem Treppenhaus und Bewohner aus dem Lager. Küche im Souterrain, Hoftor und Fahrradkeller bekommen dabei jeweils ihre eigene Stufe.
- 03Ein Schlüssel ist verschwundenMelden Sie den Verlust der Verwaltung; über den Tausch an gemeinsamen Türen entscheidet der Eigentümer.
- 04Nachts ausgesperrtWenn der Zweitschlüssel bei jemandem liegt, der gerade nicht erreichbar ist, hilft nur das Öffnen. Über einem geöffneten Gastraum an der Weserstraße steht man dabei selten unbeobachtet im Hausflur.
Mieterwechsel in einem Haus mit Laden im Erdgeschoss
Weil Wohnen und Gewerbe denselben Eingang benutzen, ist ein Mieterwechsel hier keine reine Wohnungsangelegenheit. Die Reihenfolge hilft, Streit zu vermeiden.
Verwaltung einbeziehen
Rückgabe und Verlust von Schlüsseln gehören gemeldet. Über gemeinsam genutzte Türen entscheidet nicht die ausziehende Partei.
Schlüssel zählen statt schätzen
Verglichen wird, wie viele Schlüssel einmal ausgegeben wurden und wie viele zurückkommen. Gerade bei Zwischenmiete und kurzen Untermietzeiten entstehen Kopien, von denen der Eigentümer nie erfahren hat. Die Differenz ist das eigentliche Sicherheitsproblem.
Die Wohnungstür zuerst
Getauscht wird meist nur der Schließzylinder, also das Teil mit dem Schlüsselloch. Der Schlosskasten selbst bleibt in der Tür.
Maß ab der Stulpschraube nehmen
Die Zylinderlänge wird von der Stulpschraube an der schmalen Türkante aus nach beiden Seiten getrennt gemessen. Ragt der Zylinder außen zu weit aus dem Beschlag, bietet er einer Zange eine Angriffsfläche.
Gemeinsame Türen mitdenken
Hängen Wohnung, Hauseingang, Keller und Hofzugang zusammen, reicht ein einzelner Zylinder nicht: Schließanlage im Bahnhofsviertel.
Ob ein Zylinder betroffen ist oder das ganze Haus
Diese Frage entscheidet darüber, wie groß der Auftrag ausfällt, und raten lässt sie sich vor Ort nicht. Alter und Bauart des vorhandenen Zylinders, die Zugänglichkeit der Tür und der Umstand, ob abgeschlossen oder nur zugezogen wurde, verschieben den Aufwand zusätzlich.
Sagen Sie uns am Telefon, welche Tür betroffen ist und wer im Haus dafür zuständig ist. Vor jeder Fahrt steht deshalb ein Anruf, für den Sie nichts zahlen: kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung, ehe wir überhaupt in den Wagen steigen. Für Eigentümer und Hausverwaltungen gilt derselbe Weg — Kontakt für Eigentümer und Verwaltung.
Kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung.
Die Viertel gleich nebenan
Von der Kaiserstraße aus sind die angrenzenden Quartiere zu Fuß erreichbar. Zum Main hin schließt das Gutleutviertel an, im Osten endet das Viertel an der Taunusanlage. Auch dort sind wir unterwegs.
Was in einem Haus mit wechselnden Namensschildern zählt
Ihr Anruf wird nicht weitergereicht
Es erscheint der Handwerker, mit dem Sie zuvor gesprochen haben.
Nachweis vor dem Öffnen
Klingelschild, Nachbarn oder ein Ausweis mit passender Anschrift: Wir fragen vorher nach.
Auch bei frischem Schild
Ein neu beschriftetes Klingelschild ersetzt keinen Nachweis. Diese Regel gilt ausnahmslos.
Absprache vor dem ersten Handgriff
Wir beginnen erst, wenn Sie wissen, was wir tun.
Eine Tür im Viertel, ein Anruf
Wohnung, Hauseingang oder Ladentür an der Münchener Straße: Nennen Sie uns die betroffene Tür und die zuständige Person. Den Rest übernehmen wir.
Kostenlose & unverbindliche telefonische Beratung.